
Les tendances du marché immobilier au Havre en 2025
En 2025, le marché immobilier au Havre s’annonce riche en opportunités et en évolutions. Ville portuaire stratégique et dynamique, Le Havre continue d’attirer l’attention des acheteurs et des investisseurs grâce à son attractivité économique et à ses projets urbains ambitieux. Dans cet article, nous explorons les principales tendances à suivre cette année, pour vous aider à mieux comprendre ce marché en constante mutation.
Le dynamisme économique du Havre : un moteur pour l’immobilier
Le Havre, avec son port parmi les plus importants d’Europe, bénéficie d’une économie en pleine expansion. Les investissements dans les infrastructures portuaires et les zones d’activités ont créé de nouvelles opportunités pour les entreprises, attirant ainsi de nouveaux habitants. En 2025, cette dynamique se reflète directement sur le marché immobilier : la demande de logements augmente, notamment de la part des cadres et des professionnels liés à l’industrie maritime et logistique.
Par ailleurs, la ville a renforcé son attractivité grâce à des projets de modernisation urbaine, tels que la réhabilitation du centre-ville et le développement des espaces verts. Ces initiatives participent à améliorer la qualité de vie et renforcent l’attrait de la ville, tant pour les familles que pour les investisseurs.
D’autres zones comme le quartier Saint-François et les abords du port montrent une croissance rapide. Ces quartiers, autrefois modestes, connaissent une revitalisation grâce à de nouveaux projets immobiliers et à l’arrivée de commerces tendance. Pour les investisseurs, ces zones représentent des opportunités intéressantes avec des prix encore accessibles, mais promis à une hausse. Enfin, les quartiers résidentiels situés à l’écart du centre, tels que Sanvic ou Sainte-Adresse, continuent de séduire les familles en quête de calme et d’espaces verts.

L’évolution des prix au mètre carré : à quoi s’attendre en 2025 ?
Les prix de l’immobilier au Havre suivent une tendance haussière modérée en 2025, avec des variations selon les secteurs. Le centre-ville enregistre une augmentation notable, portée par la réhabilitation des bâtiments anciens et l’attrait des jeunes actifs. Les prix au mètre carré oscillent en moyenne entre 2 500 et 3 500 euros, avec des pics dans les quartiers les plus recherchés.
En revanche, certains secteurs périphériques offrent encore des opportunités abordables, avec des prix autour de 1 800 à 2 200 euros le mètre carré. Ces zones sont idéales pour les primo-accédants ou pour les investisseurs cherchant à réaliser des plus-values à moyen terme. Les projets d’aménagement urbain prévus devraient par ailleurs continuer à dynamiser ces secteurs.
Les loyers restent globalement abordables par rapport à d’autres grandes villes, ce qui constitue un attrait supplémentaire pour les locataires. En tant qu’investisseur, miser sur des biens destinés à la location meublée ou à la colocation peut s’avérer particulièrement rentable en 2025.

Acheter ou investir en 2025 : conseils pour réussir
Que vous soyez acheteur ou investisseur, 2025 est une année propice pour réaliser vos projets immobiliers au Havre. Pour profiter pleinement des opportunités offertes par ce marché en évolution, il est essentiel d’être bien accompagné. C’est ici que L'Agence MC IMMO intervient.
Avec notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché havrais, nous vous aidons à trouver le bien idéal. Que ce soit pour résider ou investir, nous vous guidons à chaque étape, de la recherche du bien jusqu’à la signature de l’acte. En choisissant L'Agence MC IMMO, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé et de conseils adaptés à vos besoins.

Estimons ensemble la valeur de votre bien
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? L'Agence MC IMMO vous offre une estimation précise et personnalisée. Faites confiance à notre expertise locale pour évaluer votre maison ou appartement en toute sérénité.
Publié le 24/08/2021 par
Sophie VANTYGHEM
Les tendances du marché immobilier au Havre en 2025