Idéal 1er achat
- Surface26 m²
- Pièces1
APPARTEMENT STUDIO, HYPER CENTRE
83 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE - Charmant appartement rénové en plein cœur du Havre
Découvrez ce studio de 26 m² avec mezzanine, idéalement situé sur l'Avenue René Coty, à quelques pas du centre commercial et des Halles gourmandes. Ce bien atypique séduit par son agencement ingénieux et son calme surprenant, grâce à son emplacement dans un immeuble en arrière-cour, à l'abri de l'agitation urbaine.
Points forts :
Découvrez ce studio de 26 m² avec mezzanine, idéalement situé sur l'Avenue René Coty, à quelques pas du centre commercial et des Halles gourmandes. Ce bien atypique séduit par son agencement ingénieux et son calme surprenant, grâce à son emplacement dans un immeuble en arrière-cour, à l'abri de l'agitation urbaine.
Points forts :
- Fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
- Chauffage électrique à fluide caloporteur de dernière génération.
- Accès direct aux transports en commun (tramway, bus).
- Proximité immédiate des universités : ISEL et ENSM, un atout pour un investissement locatif.
- Le bien est libre d’occupant, prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire.
- Si vous souhaitez l’acquérir pour le louer, il a été loué 540 €/mois charges comprises, offrant une belle rentabilité.
- Charges de copropriété : 87 €/ mensuel/ foncier 758 € .
Caractéristiques techniques
- Surface26 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- AmeublementPartiellement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Havre 76600
- Charges87 € /mois
- Taxe foncière758 € /an
- RéférenceVA2118
Détail des pièces
- Cuisine13,33 m²
- sdb1,36 m²
- Salon11,23 m²
- mezzanine10,83 m²
- Placard2,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Agence MC IMMO
22 RUE Fontenelle
76600 Le HAVRE
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