Idéal 1er achat
- Surface29.61 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
APPARTEMENT T2 DANTON / VENDU LOUÉ
77 000 €
Les points forts
- emplacement
- chambre
Descriptif du bien
Appartement T2 – 29,6 m² – Le Havre – Idéal investissement/ VENDU LOUÉ
📍 Le Havre – Secteur Anatole France
L’Agence MC IMMO vous propose à la vente ce T2 de 29,61 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, idéal pour un investissement locatif.
Cet appartement lumineux, exposé plein sud, se compose d’un séjour d’environ 15 m² avec coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Sa belle hauteur sous plafond de 3,27 m apporte un agréable volume de vie.
Le bien est en bon état général, avec fenêtres PVC double vitrage et chauffage électrique individuel.
Une cave complète ce bien.
L’appartement est actuellement loué 450 € HC par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Informations financières
- Prix : 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Loyer actuel : 450 € / mois
- Charges de copropriété : 30 € / mois
- Taxe foncière : 720 € / an
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface29.61 m²
- Séjour15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Havre 76600
- Loyer de base450 € /mois
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière720 € /an
- Référence312
Détail des pièces
- salon15 m²
- cuisine2.88 m²
- chambre9.34 m²
- Sdd2.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI76052022000000007
L'Agence MC IMMO
22 RUE Fontenelle
76600 Le HAVRE
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