APPARTEMENT T2 balcon ascenseur

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING

EXCLUSIVITÉ.

Situé au 2e étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété sécurisée et fermée. Il se compose comme suit :
À votre disposition, une entrée vous accueille chaleureusement, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur privilégié.
Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking extérieure non nominative, vous assurant praticité et confort au quotidien.

Les charges mensuelles s'élèvent à 153€, incluant le chauffage et l'eau chaude. Le foncier est de 1238€.

Actuellement loué, cet appartement a été donné en congé pour vente au locataire, avec effet au 1er juillet. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 354 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.