- Surface92.82 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1972
APPARTEMENT T4 vue panoramique Mer et ville
345 000 €
Les points forts
- vue epoustouflante
- sejour 34m2
- proche de toutes les commodités
Descriptif du bien
Bienvenue dans cet appartement rare de 4 pièces, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer, situé dans le secteur recherché de Félix Faure.
Niché au 11e étage d'un immeuble des années 70, cet appartement orienté à l'ouest vous séduira par son cadre unique.
D'une superficie de 93 m², il offre un agencement optimal. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un lumineux séjour-salon de 34 m², ainsi que deux chambres (une troisième chambre était initialement prévue), une salle de bains et des toilettes.
Cette résidence de standing, dotée d'un ascenseur, vous offre des prestations de qualité, comprenant une laverie et une salle de sport, ainsi qu'un parc paysagé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs pour votre plus grand confort.
Profitez également d'un espace extérieur privilégié pour contempler la vue imprenable. Une cave est mise à votre disposition, et une place de parking réservée accompagne cet appartement.
Idéalement situé, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied des écoles, des transports en commun (bus, funiculaires) et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface92.82 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage11
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationLe Havre 76600
- Charges295 € /mois
- Taxe foncière2 461 € /an
- RéférenceM122
Détail des pièces
- Entrée 12.92 m²
- cuisine 10.74 m²
- sejour salon34.07 m²
- chambre 10.36 m²
- chambre avec dressing 13.51 m²
- Salle de bain AVEC DOUCHE 5.25 m²
- lingerie 2.05 m²
- toilettes indépendant 0.98 m²
- Placards2.94 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Agence MC IMMO
22 RUE Fontenelle
76600 Le HAVRE
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