Immeuble à vendre, 345 m² - Le Havre 76600
Spécial investisseur
Immeuble à vendre, 345 m² - Le Havre 76600
Immeuble à vendre, 345 m² - Le Havre 76600
Immeuble à vendre, 345 m² - Le Havre 76600
Immeuble à vendre, 345 m² - Le Havre 76600
+ de photos
  • Surface345 m²
  • Terrain269 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPNon
  • Nb. de caves1

IMMEUBLE LE HAVRE - ST NICOLAS

474 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Immeuble à vendre, 345 m² - Le Havre 76600

Les points forts

  • SECTEUR
  • potentiel de rentabilité

Descriptif du bien

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - IMMEUBLE AU HAVRE - RENTABILITÉ 7.51%

À vendre : immeuble au Havre offrant 355 m² habitables, avec une rentabilité de 7.51% et un potentiel d'exploitation supplémentaire.
Prix : 474 000€ HAI
Loyers annuels (hors charges) : 35600 € Taxe Foncière : 5 168€
Cet immeuble se compose de 6 appartements, 2 appartement libres / 4 baux convention ANAH  avec des baux nus. L'ensemble est bien entretenu, offrant un potentiel de rentabilité encore exploitable, notamment en passant à la location meublée ou saisonnière ,  emplacement proche des écoles supérieurs et futur tramway .
Les diagnostics de performance énergétique (DPE) varient selon l'appartement, en fonction de l'étage et de la surface (de D à E).
Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. N'hésitez pas à me contacter pour saisir cette opportunité d'investissement !

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    345 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Terrain
    269 m²
  • Composition de l'immeuble
    4 appartement T3 1 appartement T2 1 appartement T4
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Le Havre 76600 - SAINT NICOLAS
  • Taxe foncière
    5 168 € /an
  • Référence
    M122

Détail des pièces

  • T2 immeuble rue -loyer 325 € convention ANAH
    41.70 m²
  • T3 immeuble rue- 345€ convention ANAH
    48.4 m²
  • T3 immeuble rue- 316€ convention ANAH
    50 m²
  • T4 immeuble rue -LIBRE
    89 m²
  • T3 DUPLEX cour Maison - LIBRE
    57.35 m²
  • T3 DUPLEX cour Maison -378€ convention ANAH
    58 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

L'Agence MC IMMO

22 RUE Fontenelle
76600 Le HAVRE

02 35 44 15 95
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Remplissez le formulaire ci-contre et soyez le premier à savoir quand nous publions un bien correspondant à vos critères. Abonnez-vous et ne manquez aucune offre. 

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Immeuble
Le Havre 76600
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser