- Surface121 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain06 a 80 ca
- Construction1981
Charmante maison familiale
272 000 €
Les points forts
- 5 chambres
- secteur tres calme
- proche etretat
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison individuelle à Bordeaux-Saint-Clair
Nichée dans un cadre idyllique,dans le secteur d'Etretat, cette maison individuelle de 115 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1981 et rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à la modernité. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace.
Le séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le cœur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, . Les deux salles de bains et les deux WC, dont un indépendant, garantissent confort et intimité.
L'isolation intérieure et la toiture en ardoise assurent une excellente performance énergétique. chauffage individuel gaz
À l'extérieur, une terrasse de 25 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 450 m² offre un espace verdoyant pour les enfants et les animaux. Le stationnement intérieur et extérieur assure une place pour chaque véhicule.
Située à Bordeaux-Saint-Clair, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et d'une exposition sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Les commodités sont à proximité : une crèche à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi que plusieurs commerces et restaurants à 5 min en voiture. De nombreux parcs et jardins, ainsi que des médecins , sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et bien-être sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface121 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain06 a 80 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBordeaux-Saint-Clair 76790
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVM472
Détail des pièces
- Entrée 8 m²
- sejour /salon25.6 m²
- cuisine aménagée et équipée 10.3 m²
- toilettes1.1 m²
- chambre 9.4 m²
- chambre 9.8 m²
- chambre 12.7 m²
- Salle de bains4.9 m²
- chambre mansardée 9 m²
- piece paliere 6.5 m²
- chambre mansardée avec rangement 9 m²
- rangement 2.1 m²
- toilettes1.2 m²
- degagement rdc et etage 11.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3026.00 et 3026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Agence MC IMMO
22 RUE Fontenelle
76600 Le HAVRE
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