- Surface175.21 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain02 a 96 ca
- Construction1988
Maison d'habitation MIXTE investissement
365 000 €
Les points forts
- possibilité de residence principale et investissement locatif ilité
Descriptif du bien
Maison d'habitation MIXTE résidence principale et investissement LE HAVRE -SANVIC
Maison de 8 pièces de 175 m² de 1990 et de 296 m² de terrain.
Elle est configurée en 2 parties ,
une partie LIBRE qui peut être loué ou résidence principale sur une surface de 115 m 2en rdc : entrée et garage et espace de stockage de 50m2 , à l'étage séjour -salon avec cheminée et terrasse , cuisine , 3 chambres , toilettes et salle de bains , un espace grenier aménageable ( 120 m2 au sol )pouvant offrir 2 chambres supplémentaires et un espace d'eau La maison bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur nécessite quelques travaux de décoration. Pour les véhicules, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur en plus du garage .
La seconde partie est un T3 comprenant : entrée , cuisine , séjour , 2 chambres , toilettes et salle de bains .avec 1 stationnement extérieur- jardin LOYER 659 € +200 € DE CHARGES
soyez les premiers à visiter , contacter nous au 02 35 44 15 95.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface175.21 m²
- Surface au sol225 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces8
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1988
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Terrain02 a 96 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Havre 76620 - SANVIC
- Taxe foncière3 252 € /an
- RéférenceVM349
Détail des pièces
- sejour 14.56 m²
- cuisine 9.72 m²
- Chambre 114.56 m²
- entrée+ dégagement 7.15 m²
- salle de bains3.26 m²
- chambre7.36 m²
- hall+ rangement 7.36 m²
- séjour -salon +terrasse 9.4642.04 m²
- cuisine 10.48 m²
- salle de bains avec douche 6.4 m²
- lingerie3.86 m²
- chambre12.38 m²
- chambre12.91 m²
- chambre9.08 m²
- wc1.15 m²
- rangement 6.12 m²
- dégagement 2.66 m²
- garage 50.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Agence MC IMMO
22 RUE Fontenelle
76600 Le HAVRE
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