- Surface79.1 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction2004
Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Arnoult 14800
457 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique villa à Saint-Arnoult
Nichée au cœur de Saint-Arnoult (14800), cette élégante villa de 2004 vous invite à vivre une expérience unique. Avec une surface habitable de 79.10 m² et une surface au sol de 111 m², cette maison plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos convives. Les trois chambres spacieuses offrent un cadre de vie paisible, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent le confort de chacun.
L'isolation intérieure et la toiture en ardoise assurent une excellente protection contre les intempéries, tout en offrant un standing élevé. Le jardin, avec sa terrasse orientée sud-ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours.
Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, facilitant ainsi le quotidien. Éligible à la fibre, elle vous permettra de rester connecté en toute sérénité.
Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, maternelles, collèges, et un parc et jardin sont accessibles. Enfin, à 15 minutes à pied, une alimentation générale et à 10 minutes à pied, un restaurant vous attendent.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire.
Charges mensuelles : 200 € / mois ; Taxe foncière : 1 076 € / anCaractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface79.1 m²
- Surface au sol111 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Arnoult 14800
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière1 076 € /an
- RéférenceVM493
Détail des pièces
- sejour /cuisine 29.47 m²
- entrée 3.96 m²
- rangement 1.22 m²
- toilettes 1.62 m²
- garage21.41 m²
- chambre ( au sol 20.51)16.77 m²
- chambre( au sol 9.74)6.89 m²
- chambre ( au sol 15.72)10.95 m²
- salle de bains 4.59 m²
- palier3.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Agence MC IMMO
22 RUE Fontenelle
76600 Le HAVRE
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